1: すらいむ ★
不動産で副業、仙台市職員を減給
年600万円超稼ぐ

 仙台市は8日、不動産賃貸業を実質的に営み、副業を禁止する地方公務員法に違反したとして市納税部の40代の男性職員を減給10分の1(3カ月)の懲戒処分にした。
 男性職員は2008年、市内のアパート3棟を購入し、年間約600万~700万円の賃料収入を得ていた。

 市によると、男性職員は「資産運用のつもりだった。副業には当たらないと思った」などと話している。
 16年3月には発起人となって不動産会社を設立。
 母親を代表者に据え、実質的に経営していたという。

 昨年7月、職場の上司との会話で発覚した。
 市は「市民の信頼を損ねたことを深くおわびする。再発防止に努める」としている。

共同通信 2019/2/8 15:48
https://this.kiji.is/466496122154370145?c=39550187727945729

9: 名無しさん@1周年
>>1
市職員の犯罪だから名前が公表されないんだね
このあと依願退職して仙台市の関係団体に再就職するか、アパート経営が本業になるんだね

86: 名無しさん@1周年
>>1
昔の公務員ならそれぐらい普通なんじゃないか。

95: 名無しさん@1周年
>>1
へー
痴漢の常習犯職員でも懲戒されない仙台市にしては頑張ったじゃん
それともかの職員はザイコだったから懲戒されなかっただけか?

129: 名無しさん@1周年
>>1
母親の仕事の手伝いだろ
なぜそう言い張れなかったんだろう

本業の方サボりすぎで上司もかばいきれなかったんかな

2: 名無しさん@1周年
辞めて不動産で食っていけよ

30: 名無しさん@1周年
>>2
公務員共済年金入っていたかったんじゃない?
仕事も税金で遊んでるような所属だったらやめたくないだろうな
貸してるだけじゃ暇だろうし

74: 名無しさん@1周年
>>2
ほんとこれ
副業でそんだけ稼げてるのなら辞めて公務員のポストを1つ空けろや・・・・

3: 名無しさん@1周年
微妙だな

4: 名無しさん@1周年
クビではない。

5: 名無しさん@1周年
稼ぎはわずかやで?

6: 名無しさん@1周年
公務員のアパート経営とか
よくある話だろ
嫁名義とかで
それはともかくアパート
三棟持てるくらい
地方公務員で収入があるってことだ

15: 名無しさん@1周年
>>6
レオパレス商法に騙された公務員とか
よくネタにされたもんだが
ボーダーがわからん

55: 名無しさん@1周年
>>15
公務員でも税金扱っているので内情に詳しくなるんだろう

106: 名無しさん@1周年
>>6
会社組織にしたのがヤバイんでね。
親から賃貸アパート相続した公務員なんかいくらでもいるでしょ

130: 名無しさん@1周年
>>106
不動産会社で役職ついて、給料もらってたんだろ。
無給で手伝ってたら、副業に当たらないし、家賃収入だけならひっかからない

7: 名無しさん@1周年
そんなに悪くない
嫉妬民は叩くだろうけど

8: 名無しさん@1周年
資産家なのかな

10: 名無しさん@1周年
採算もよくわからん

11: 名無しさん@1周年
辞めるかアパート手放すかしないと何も変わらんのでは
それとも退職金くれてやるから出てけの猶予期間か?

12: 名無しさん@1周年
>資産運用のつもりだった

これだろ 
株式投資は良くて不動産投資はダメってどういうことよ

もしかしたら立場を利用して競売物件ゲットしたりしてたのか?
そしてそれを伏せた上でこっそり処分とか

99: 名無しさん@1周年
>>12
現物投資だから自主運用、つまり自営業
REITなら問題にならないよ

13: 名無しさん@1周年
同じことやってる各種公務員いっぱいいるでしょ

17: 名無しさん@1周年
>>13
だろうな
公務員が婚活サイトにサクラ登録するバイトもある
医者コンみたいだわな

14: 名無しさん@1周年
親が地主で、死亡相続してアパート収入や地代収入が発生した場合とかも辞めなくちゃいけなくなるのかな?

41: 名無しさん@1周年
>>14
そういう場合は想定されてるみたい
いろいろ決まりがあって、年収は500万までと書いてたんで、この場合はダメなんだろうね
https://ihinseiri-dai8.jp/souzokuQA/koumuinhukugyou/

53: 名無しさん@1周年
>>41
ローン返済して600万のこんのかよ

105: 名無しさん@1周年
>>14
うちの自治体職員に直接聞いた話では辞めなければならないみたいだよ
だから俺は公務員になれなくて良かったよ

16: 名無しさん@1周年
アパート経営ってよほど買い叩いた物件しか儲からないですわ
新築なんてほぼ儲かりまへんで
資産家が焦らずのんびりやる稼業でしょう
今のせちがらさでは店子のほうが賢いで

20: 名無しさん@1周年
>>16
大家業なんて大して儲からんってよく聞くね。
持たざる者としては大家業と聞いて羨ましい気持ちになるもんだがな

47: 名無しさん@1周年
>>20
偶然中古の掘り出し物でも見つからない限り、土地から買ったら儲かるものではないね
先祖から受け継いだ土地がいいとこにあるとかでないとトータルで採算は合わない
特に東京近郊は土地代が高すぎるから

地方なら儲かるかもよ

83: 名無しさん@1周年
>>47
結局はバランス。
東京近郊と地方じゃ土地の価格差はあるが、
取れる家賃にも価格差がある。
では、建築費は?戸数は?間取りは?

50: 名無しさん@1周年
>>16年3月には発起人となって不動産会社を設立
いやいやいや、立派な副業だからw

59: 名無しさん@1周年
>>16
アパート経営は全ては立地次第
安く買えば儲かるというものでもない

78: 名無しさん@1周年
>>16

競売で激安物件を狙って自分で内装をリフォームすれば儲かるんじゃないの。

80: 名無しさん@1周年
>>78
そう思って素人が手を出すと大変なことになる

87: 名無しさん@1周年
>>78
まず追い出すのに金がかかる
次にリフォームに金がかかる
さらに借り手がつかずに不良債権化
だいたい、金になる物件が競売出たり素人に回るわけないだろ
全部美味しいところはプロが持っていくんだよ
情報サイトの一棟売りもそう、余程の知識と技術持ちでもないと損しかない

131: 名無しさん@1周年
>>87
これな。資産価値がある物件は、競売でも高値が付きやすいし、競争相手が多い

素人が買えるのは資産価値の低い訳有物件ばかりになる。

18: 名無しさん@1周年
親からアパートを相続した場合はどうなるの?
公務員を辞めないといけないのですか?ちょっとおかしいなあ。
オレの親父は国家公務員だったけど,祖父から相続したアパートの収入があったぞ。
もちろん確定申告はしていた。なんのおとがめも無しだったよ。

23: 名無しさん@1周年
>>18
相続と自分で不動産を購入して事業展開していくのは違うんだよ。

19: 名無しさん@1周年
今は少子化で貧乏人も多いから
なかなか賃貸で儲けるってのも難しいから
こいつには不動産経営の商才があるんじゃないか?
だったら公務員なんてやめて民間人として汗をかくのが
社会として自然なわけで。

21: 名無しさん@1周年
だから公務員の給料なんて1/3に下げろよw

22: 名無しさん@1周年
公務員さま儲かりまくりやね
さすが我が国の一般国民

24: 名無しさん@1周年
地主の息子がコネで公務員になるのは、以前は普通にあったこと。
節税対策でアパート、マンション建てる。
親が死んだら相続して、賃貸経営者になる。
これが副業と認定されたら、公務員やめなきゃなぁ。

25: 名無しさん@1周年
この公務員は実質的に不動産会社を経営してたって書いてる訳で、
会社経営が副業じゃなきゃ何なんだよって話になるんじゃないの

26: 名無しさん@1周年
憲法の一条に
「天皇の地位は『国民の総意』にもとづく」
とあんだが、この「国民の総意」が実際に確認されたことはない。

だから、糞ヒロヒトも糞アキヒトも正式には「天皇ではない」。

今回はきっちりと確認しろよ、国民の総意を。

何のための憲法だ。

そもそも冷戦終了後の糞ジャップの没落は、天皇制を残したことが原因。
テンコロの交代は、天皇制を潰す最大のチャンス。
ここで天皇制を潰さないと、
またジャップは何十年も辛酸をなめ続けることになるぞ、馬鹿が。


p

27: 名無しさん@1周年
処分が甘いクビにしろそっちのうが才能あるだろこいつは

28: 名無しさん@1周年
これくらいいいじゃん
資産運用だろ

29: 名無しさん@1周年
部署によっては不動産開発やらの情報をまっさきに知りうる立場にあるから
そういう情報でもって不動産購入、賃貸してたとしたら
かなり問題だよね。

32: 名無しさん@1周年
>>29
でもちゃんと代表は別名義なのに実質~とかいわれて処分されたんだろ

こういう公務員、死ぬほどいそうだよね

31: 名無しさん@1周年
今気づいたけど、なんやこの処分は。
さすが公務員さま
全然痛くない処分や

33: 名無しさん@1周年
例えば納税関係なら高額納税者の有力者がどこに土地を購入してるかを
もって自分もそこに不動産立てれば損しなさそうではあるよね。

34: 名無しさん@1周年
インサイダーでもある
晒せよ

35: 名無しさん@1周年
これも副業なん?株とかしかダメなんだっけ?

36: 名無しさん@1周年
結局公務員ってナマポみたいな仕事だってことだよ
他に収入を得られるならナマポするなってことだ

37: 名無しさん@1周年
まだ元取れてねー

38: 名無しさん@1周年
全国の公務員を徹底的に調べてみたら?
山ほど出てくるって

39: 名無しさん@1周年
人事院規則に書いてたわ
ロに引っかかってる

不動産の賃貸が次のいずれかに該当する場合
イ、独立家屋の賃貸については、独立家屋の数が5棟以上であること。
ロ、独立家屋以外の建物の賃貸については、貸与することができる独立的に区画され
  た一の部分の数が10室以上であること。
ハ、土地の賃貸については、賃貸契約の件数が10件以上であること。
ニ、賃貸に係る不動産が劇場、映画館、ゴルフ練習場等の娯楽集会、遊技等のための 
  設備を設けたものであること。
ホ、賃貸に係る建物が旅館、ホテル等特定の業務の用に供するものであること。

40: 名無しさん@1周年
逆に>>39の範囲内に抑えてたら副業として認められる

51: 名無しさん@1周年
>>40
激甘やんけ・・・
やりすぎンなよってことか

42: 名無しさん@1周年
上司になんてしゃべるから
自慢したかったのか?

43: 名無しさん@1周年
妬み僻みw

羨望は怖いですな

44: 名無しさん@1周年
実力で運用してたものを嫉妬民が罰したと言うとこか

45: 名無しさん@1周年
あれ?公務員の副業よくなったんじゃないの?

46: 名無しさん@1周年
>男性職員を減給10分の1(3カ月)の懲戒処分にした。

という処分だが、家賃収入が

>>2008年、市内のアパート3棟を購入し、年間約600万~700万円

ということなので痛くもかゆくもないのだがw

48: 名無しさん@1周年
>>46
金額から見て売り上げの事だと思うから
利益がどのくらいあったかはわからんよ

112: 名無しさん@1周年
>>46
バイト程度しかしたことないガキだと知らんのは仕方がないんだろうけど減給の重み分かってなくてワロタ

49: 名無しさん@1周年
賃貸収入は止まらないんだけどどうすんの?手放さないなら懲戒免職までカウントダウンてこと?

52: 名無しさん@1周年
5-600万の家賃収入から経費が出るの?
それとも手元に残った金額なのかな?
まあ考えてもしゃあないけど。

54: 名無しさん@1周年
公務員を辞めて、大家専業になったら毎日ヒマだろうなあw

56: 名無しさん@1周年
アパート三棟も持ってるって、公務員儲かるんだね

57: 名無しさん@1周年
せっかく5ちゃんでも公務員は10室以内で細々とやればいいと忠告してたのにな

58: 名無しさん@1周年
脱税してそうだが

60: 名無しさん@1周年
不動産含む差し押さえ品等の競売で良く行われてる「違法どころか問題にもならない行為」
・換金性が高い、利鞘大きいと思われる物を選別して厳選したものを「不自然ではあるけれど騒ぎになるまでにはいかない」レベルの最低購入額に設定
(例えば一般相場の10分の1の土地家屋、車等)
・何故か偶然「実売用の出品リストに登録し忘れる」(ここで役所管理側の日報等には実際に記載)
・当然入札は無い→表向きには「人気が無くて誰も欲しがらなかった」にしか見えないが、そもそも出品されていない
・「あれー?皆要らんのかいやwほな折角やしワシ買うたるがなw世の中価値が解らん連中多いのーwww」と寄生虫公務員が落札
・傍目には「たまたま公募かけて公正に競売にかけられた物を誰も入札しなかったから公正に公務員が落札した」としか見えない
・落札物品は例えば車→利鞘付けて知人に売却、土地→親や家族名義、等巧妙に事後工作

コレ全国どこでも昔っからやってるよね?当然皆知ってるよね?

69: 名無しさん@1周年
>>60
へー、例えばどこの役所がやってるの?

61: 名無しさん@1周年
これ引っかかるのか、下手に相続とかできんな

65: 名無しさん@1周年
>>61
相続なら届出すれば大丈夫だと思うよ

62: 名無しさん@1周年
職場には、不自然に住民税が低くてバレたのかな?

63: 名無しさん@1周年
3棟で600万は少ないな

64: 名無しさん@1周年
いや、逆かな。不自然に住民税が高くなってて職場にばれたのかな?

66: 名無しさん@1周年
2棟10室売上500万以内、これを守っていれば公務員もアパート経営できる

113: 名無しさん@1周年
>>66
>>67
Korena!

67: 名無しさん@1周年
10室以上は事業規模になるからアウト

68: 名無しさん@1周年
公務員の話でも副業関連は別にどうでもいいと言うか叩く気起きない

70: 名無しさん@1周年
別にこれはええやろなあ。
横領した金で買ったのかと思ったわ。

71: 名無しさん@1周年
管理職以下の公務員は、
賃金下げて副業推奨した方がいいだろ。

72: 名無しさん@1周年
株で運用はよくてこれでダメってのがよくわからん

73: 憂国の記者
懲戒免職だろ普通に

何考えてるんだよ

75: 名無しさん@1周年
届出がなかったのが問題、ただそれだけ。

76: 名無しさん@1周年
公務員がマンション貸すくらい誰でもやってるだろ。

77: 名無しさん@1周年
3棟(10数戸?)で600万なのか…

79: 名無しさん@1周年
これは、(暗に)当人に依願退職を勧めている感じになるのかな。

81: 名無しさん@1周年
つか、当時30代だったときにアパート3棟購入ってすげえな・・・・
いくら田舎でも、アパート3棟も買ったら6000万はくだらないんじゃねえの?
親が「資産を持っておきなさい」って金出してくれたパターンかな

82: 名無しさん@1周年
市役所の月給13万の非常勤でも副業禁止だもんな

84: 名無しさん@1周年
税金払う時に速攻バレそうなもんだけどな(´・ω・`)

85: 名無しさん@1周年
実家が商店街にあって
後継ぐ予定もないし月40万で借りて貰ってるが
こういうのもアウトかね?

93: 名無しさん@1周年
>>85
アウトだろ

98: 名無しさん@1周年
>>85
それくらいなら余裕で自営(副業)とはみなされないよ
マンションなんかは1棟でアウトになるから
投資するならコンビニやロードサイドショップに貸してるような土地がおススメ
年間4000万近い賃料収入があって

101: 名無しさん@1周年
>>98
まぁ、個人でそんな土地を取得するほど金持ったやつはいないけどな

88: 名無しさん@1周年
>不動産会社を設立
これで副業だと思わない池沼が公務員をしているという事だな

89: 名無しさん@1周年
間違いなく,コイツは,確定申告してない(税金払っていない)!

94: 名無しさん@1周年
>>89
税務署はそこまで馬鹿じゃない

90: 名無しさん@1周年
やり手だな
公務員は種銭作るのに適してるってことか

91: 名無しさん@1周年
商才があってもったいない
市役所辞めちまってもいいんじゃないかい

92: 名無しさん@1周年
不動産賃貸が副業になるなら、相続で引き継いだ場合どうなるんだよ?

97: 名無しさん@1周年
>>92
相続はセーフ
買うのはアウト
新築時に自宅と同じ大きさまでの賃貸併設はギリギリセーフ
会社設立は言うまでもなくアウト

96: 名無しさん@1周年
~
ヤクニン(爆笑)

100: 名無しさん@1周年
あほくせえな
こんなもん副業じゃなく投資や資産運用の範囲だろ

と思ったが不動産会社を設立か
これはアウト

104: 名無しさん@1周年
>>100
儲からないと思うから税金対策だと思うよ。大家になった時点で事業者だしね。

102: 名無しさん@1周年
国土交通省に問題あるんじゃないかと聴いたら、僕たちみんなやってますよ?と言われたよ

103: 名無しさん@1周年
株がオッケーでアパート経営がだめとかわからんわ

107: 名無しさん@1周年
てかアパート3棟で600万の収入って
どんなボロアパートなんだよ?

111: 名無しさん@1周年
>>107
色々な見方があって利回りで行けば3棟2000マン前後
銀行の支払いのうち元本も収入だから管理費引いて600万程度
10年超えると地獄の入り口が少しずつ見えてくる

108: 名無しさん@1周年
こんなことやってたら海外で馬鹿にされるだろ
投資なんて身分問わず自由にやらせろよ

109: 名無しさん@1周年
親がビル経営や賃貸オーナーで、子供が公務員なんてたくさんあるぞ。役所にちゃんと届けてるのもたくさんいるだろ。

110: 名無しさん@1周年
田舎あるあるじゃん

114: 名無しさん@1周年
REITは良くてリアルな不動産はダメというのはちょっと変

115: 名無しさん@1周年
一億の物件をローンで買ったとして年600~700万
10年経つと収入ガクッと減るからな
維持費もかかるし返済ムリじゃね

116: 名無しさん@1周年
こいつ仕事さぼりまくって
アパートの管理ばかりやってたらしいぞ
ウソの忌引きとったり
懲戒はしょうがないと思うぜww

124: 名無しさん@1周年
>>116
この書き込みは危ない。
訴訟不可避。

伝聞口調にしてもムダ。

117: 名無しさん@1周年
公務が副業だろ

118: 名無しさん@1周年
公務員資格の無いチョンがせっせと公務員叩き

119: 名無しさん@1周年
公務員って副業出来なくて辛いだろうに

120: 名無しさん@1周年
ち~ん()

121: 名無しさん@1周年
つーか不動産かじってたら新規大家なんて半分は公務員夫婦って認識

122: 名無しさん@1周年
>年間約600万~700万円の賃料収入を得ていた。

経費、ローン金利、減価償却 引いたら利益なんかごく僅かだろ
赤字の可能性もある

123: 名無しさん@1周年
不動産収入は副業情報あたらないだろ
これは副業にあたるのかどうか裁判で闘えよ

125: 名無しさん@1周年
公務員は原則副業禁止だが、農業・著述業・不動産収入は勤め先に報告しておけばオーケーと聞いていたが。
ダメなのか?

126: 名無しさん@1周年
融資が一時期は楽勝だったからね。
株じゃ物足りないだろうなぁ。

127: 名無しさん@1周年
>市によると、男性職員は「資産運用のつもりだった。副業には当たらないと思った」

本当に納税部の人か?

128: 名無しさん@1周年
自分で課税業務やってたんだから
確定申告からは副業バレなかったんだろな

自分とこだけ経費盛り放題で通してたんじゃねえのw

132: 名無しさん@1周年
他にもいるでしょうね。

133: 名無しさん@1周年
母親代表か…。
嫁でも無く子供でも無いんだな。

(´・ω・`)

134: 名無しさん@1周年
仙台のようなところだと、
公務員は別格の扱いだろうからね…
アパートを3つも持っているのか。

135: 名無しさん@1周年
公務員様は何やってもクビになんねーなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

136: 名無しさん@1周年
農家で公務員は?
学校の先生がそうだった

137: 名無しさん@1周年
他にもやってる人たちいるでしょうね。

138: 名無しさん@1周年
副業認めていいから公務員の給与を減らせ

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1549608741/0-